कैसे एक DIY के लिए बिल्कुल सही घर खरीदने के लिए

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अच्छी खबर यह है कि DIYers के पास एक महान घर पर एक महान सौदा प्राप्त करने का एक बेहतर मौका है। यहां बताया गया है कि आपके और आपके परिवार के लिए सही घर खोजने के लिए अपने DIY स्मार्ट को कैसे रखा जाए।

सतह से परे देखो (और पूर्णता की उम्मीद मत करो)

घर का चयन हमेशा समझौता की एक श्रृंखला है। अप्राप्य वस्तुओं की एक सूची बनाएं और उसी के अनुसार सर्वश्रेष्ठ मिलान ढूंढें। अक्सर, आपको एक ऐसा घर मिलेगा जो आपकी “संपूर्ण” सूची बनाता है, लेकिन यह बिल्कुल सही नहीं है। शायद रसोई के काउंटरटॉप्स दिनांकित हैं, बाहरी पेंट के एक कोट का उपयोग कर सकते हैं, और फर्श को फिर से भरने की आवश्यकता है। यह एक DIYer होने के नाते आपको एक बढ़त देता है। जब तक मूल्य टैग, बुनियादी सिस्टम, संरचना, फर्श योजना और पड़ोस सही हैं, आप समय के साथ कॉस्मेटिक दोषों को बदलने में सक्षम होंगे।

बाहरी पेंटिंग

कुछ परियोजनाएं नाटकीय रूप से और सस्ते में पेंट के रूप में एक घर को बदल सकती हैं। टॉप-नॉट पेंट की कीमत केवल कुछ डॉलर प्रति गैलन अधिक है, लेकिन यह बेहतर कवर करेगा, स्मूथ पर जाएगा और सस्ते सामान की तुलना में अधिक समय तक चलेगा। और ज्यादातर मामलों में, यह दो कोट लगाने की परेशानी से बचाएगा।

लेकिन गंभीर खामियों को नजरअंदाज नहीं करते

कॉस्मेटिक दोष एक बात है, लेकिन बड़ी समस्याएं मुश्किल, महंगी या ठीक करने के लिए असंभव होंगी। एक बार जब आप एक मकान या दो पा लेते हैं, जिसमें आप वास्तव में रुचि रखते हैं, तो अपना स्वयं का प्रारंभिक निरीक्षण करें। मलिनकिरण के लिए दीवारों और छत की जांच करें जो छिपी हुई लीक या काले धब्बे का संकेत दे सकते थे जो मोल्ड का संकेत दे सकते थे। पानी के दबाव में बूंदों के लिए नलसाजी की जाँच करें और सुनिश्चित करें कि ड्रेनपाइप्स का उपयोग किया जाता है। (फर्श में सीधे जाने वाला एक पाइप का मतलब यह हो सकता है कि यह बहुत बड़ा न हो – बड़ी पाइपलाइन का काम।) खिड़कियों और भट्ठी, बिजली के आउटलेट और स्विच की जांच करें। छत की जांच करने के लिए दूरबीन का उपयोग करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि दाद और चमकती आकृति अच्छी है।

और फिर अगर आप अभी भी रुचि रखते हैं, तो प्रमाणित घर निरीक्षक को अधिक अच्छी तरह से घर का निरीक्षण करें (अमेरिकन सोसायटी ऑफ होम इंस्पेक्टरों द्वारा प्रमाणित निरीक्षकों की सूची के लिए यात्रा करें)।

एक घर निरीक्षण के लिए उपकरण

जब आप खरीदारी करने के लिए घरों की ओर देख रहे हों तो एक टॉर्च, पेचकस, रिसेप्टर टेस्टर, दूरबीन और एक छोटा स्टेपलर लाएँ। महंगी समस्याओं को हाजिर करने के लिए इन उपकरणों का उपयोग करें।

प्रतियोगिता पर कूद जाओ

यदि शुरुआती पक्षी को कीड़ा मिलता है, तो शुरुआती बोली लगाने वाले को सबसे अच्छा सौदा मिल सकता है। चूंकि हाउसिंग मार्केट अभी गर्म है और इन्वेंट्री कई क्षेत्रों में दुर्लभ है, इसलिए घर जल्दी बिक रहे हैं। अपने क्षेत्र में बिक्री के लिए घरों की नियमित रूप से अद्यतन लिस्टिंग प्राप्त करने के लिए, realtor.com देखें। इस साइट के 800 से अधिक एकाधिक लिस्टिंग सेवाओं के साथ सीधे संबंध हैं। आप संयुक्त राज्य में सूचीबद्ध लगभग सभी बिक्री के गुणों पर व्यापक डेटा पा सकते हैं, और अधिकांश जानकारी हर 15 मिनट में अपडेट की जाती है। यह उस क्षेत्र में प्रत्येक नई सूची को जल्दी से देखने का एक शानदार तरीका है जिसमें आप रुचि रखते हैं, वर्तमान कीमतों की जांच करें, वीडियो टूर करें और पड़ोस की जानकारी प्राप्त करें।

हाउसिंग मार्केट गर्म हो रहा है

हाउसिंग मार्केट गर्म हो रहा है। अपने क्षेत्र में बिक्री के लिए नए घरों की अप-टू-मिनट लिस्टिंग खोजने के लिए realtor.com पर जाएँ।

का उपयोग करें, लेकिन अपने हाथ कौशल से अधिक नहीं है

एक “फिक्सर-अपर” पर एक अच्छा सौदा जल्दी से एक बुरे सौदे में बदल सकता है यदि आप समय, धन या क्षमता के मामले में जितना संभाल सकते हैं, उससे अधिक लेते हैं। अपने और अपने परिवार के साथ ईमानदार रहें कि आप क्या कर सकते हैं या करना चाहते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा घर पर बचाए गए सभी पैसे समय के लायक हैं और यह तनाव आपके और आपके परिवार के लिए होगा।

– द फैमिली अप्रेंटिस में विशेषज्ञों द्वारा

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अपने स्वयं के प्रारंभिक गृह निरीक्षण कैसे करें, इसके बारे में अधिक जानकारी के लिए: DIY होम निरीक्षण उपकरण

अपना ड्रीम किचन खोजने के लिए यह वीडियो देखें

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